Rosenberghöfe

Ein urbanes Quartier mit Büroflächen

Das Projekt befindet sich im Stadtteil Stuttgart-West am Berliner Platz vis-à-vis des Bosch-Areals. Auf dem Gelände ist in zwei Realisierungsabschnitten (BT1+BT2) ein urbanes Quartier mit Büroflächen und Tiefgarage im ersten und Wohnungen sowie einer Kindertagesstätte und Läden einschließlich Tiefgarage im zweiten Realisierungsabschnitt geplant.

Das Gebäude verfügt über sechs Etagen zuzüglich Penthousegeschoss. Die beiden Untergeschosse werden mit Tiefgaragen-, Technik- und Lagerflächen belegt. Die Ein- und Ausfahrt befindet sich an der Seidenstraße. Flexible Nutzungsoptionen, kurze Wege zu Fuß (U-Bahn nur 200 m entfernt, S-Bahn 600 m, Königstraße 800 m) und das Umfeld des beliebten Bosch-Areals zeichnen diesen zentralen Standort aus.

Hohlraumböden mit ausreichend platzierten Bodentanks, Sonnenschutzverglasung, zusätzlicher innerer Sonnenschutz, Heiz- und Kühldeckensysteme mit schallabsorbierenden Oberflächen, mechanische Belüftung der Büroflächen, Vorrüstung für Zugangskontrolle an Gebäude- und Mieteinheitszugängen, Videogegensprechanlage mit Farbdisplay, eigene Tiefgarage mit etwa 86 PKW-Stellplätzen inklusive Vorrüstung für Elektrofahrzeuge bieten ebenfalls ideale Bedingungen für verschiedenste Nutzungen.

Auch hier wurden die verschiedensten Nachhaltigkeitsaspekte durch die erfolgreiche DGNB-Begleitung durch das IWTI sichergestellt.

Bildcopyright © W2 Development GmbH

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